Opis

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży pięknej działki o wielkości 15,4718 HA położonej na Mazurach w miejscowości Grabowo.

Super lokalizacja: 10 km do Mrągowa, 30 km do Mikołajek.

Spokojna miejscowość turytyczna

Nieruchomość objęta MPZP:

1 U Teren przeznaczony pod budynek portierni.

2 U Teren z podstawowym przeznaczeniem pod zespół usługowy funkcjonalnie związany z obsługą
turystyki .Ponadto dopuszcza się mieszkania personelu.
Istniejące budynki gospodarcze adaptuje się na cele związane z funkcją podstawową terenu.
Obsługa komunikacyjna z drogi gminnej. Wyklucza się wjazd z drogi krajowej.
Parkingi projektować z zielenią towarzyszącą wysoką i nawierzchnią ażurową.
Linie wewnętrznego podziału pokazane na załączniku graficznym nie są obowiązujące.
Realizacja zabudowy wg kompleksowego projektu budowlanego obejmującego cały zespół.
Nie dopuszcza się podziału na działki i stawiania ogrodzeń, za wyjątkiem ogrodzenia na linii
stanowiącej granicę opracowania.

3 U Teren przeznaczony pod obiekt małej gastronomii.

1 ML Tereny przeznaczone pod domy rekreacyjne na wspólnie administrowanym terenie.
Nie dopuszcza się podziału na indywidualne działki.
Max.współczynnik intensywności zabudowy - 0,35.
W obrębie zespołu należy zachować min. 60 % terenów ekologicznie czynnych.

1 ZN Tereny zieleni urządzonej z przewagą niskiej.  

2 ZN Tereny zieleni urządzoneJ z przewagą niskIeJ.
Dopuszcza się lokalizację urządzeń służących sportom zimowym.

3 ZN Tereny zieleni urządzonej z przewagą niskiej.
Dopuszcza się lokalizację terenowych urządzeń sportowych.

4 ZN Tereny zieleni niskiej. Trasa przebiegu urządzeń sieciowych.
Nie dopuszcza się trwałego zagospodarowania. Zapewnić dostępność służbom technicznym.

5 ZN - Teren zieleni niskiej. Strefa lokalizacji ujęcia wody.
Dla poszczególnych studni zapewnić strefę ochrony sanitarnej 10m.

1 ZI Teren zieleni izolacyjnej.

1 ZE Tereny zieleni nieurządzonej. Należy zachować istniejący drzewostan i zakrzewienia. Skarpę
stabilizować zielenią głęboko się korzeniącą. Nie dopuszcza się zmiany ukształtowania terenu, stosowania murów oporowych.
Ruch pieszy tylko po urządzonych ścieżkach.

2 ZE Tereny zieleni nieurządzonej do pozostawienia w stanie istniejącym. Dopuszcza się wykonanie
zbiorników wodnych - krajobrazowych.

1 UT Tereny plaż trawiastych. Na odcinku linii brzegowej jeziora przylegającej do tych terenów dopuszcza
się urządzenie kąpieliska i budowę pomostów do cumowania łodzi.

2 UT Teren plaży trawiastej.

1 ZP Tereny zieleni urządzonej z przewagą wysokiej.

2 ZP Tereny zieleni urządzonej z przewagą wysokiej. Dopuszcza się lokalizację terenowych urządzeń
sportowych.

1 K - Teren przeznaczony na poszerzenie pasa drogowego drogi gminnej.
Do czasu modernizacji drogi zagospodarować zielenią.
Trasa przebiegu urządzeń sieciowych.

2 K Teren przeznaczony na poszerzenie pasa drogowego drogi krajowej.
Do czasu modernizacji drogi zagospodarować zielenią.

1 KD  Teren przeznaczony pod drogę dojazdową. Szerokość w liniach rozgraniczających 15 m.

1 KXs Teren przeznaczony pod drogi wewnętrzne pieszo-jezdne o szerokości 4,0 m.

1 KX Teren przeznaczony pod ciągi piesze z dopuszczeniem dojazdów awaryjnych.
Szerokość 4,0 m. Nawierzchnia gruntowa lub żwirowa.

2 KX Teren przeznaczony pod ciąg pieszy z zielenią towarzyszącą. Nawierzchnia gruntowa Należy
zachować istniejący drzewostan.
3 KX  Tereny przeznaczone pod ciągi piesze.
Trasa przebiegu urządzeń sieciowych. Nawierzchnia gruntowa lub żwirowa.

1 NO  Teren przeznaczony pod oczyszczalnię ścieków. Strefa uciążliwości max.SO m.

1 EE - Teren przeznaczony pod stację transformatorową kontenerową.

Cena 2 400 000 netto- do negocjacji.

Pomagamy także w sprawach finansowych :
- Uzyskanie kredytu
- Ubezpieczenia.

Kontakt: Michał Suszka, tel: 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: www.SuszkaiSyn.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Oferta nr 396090100 wysłana z systemu LocumNet Online